주택청약통장 해지 및 대출 자격 조건 | 금액 | 금리 | 이자 | 출금 | 만들기 | 연말정산 | 은행 추천 2가지 | 기업은행 해지 신청하기 | 하나은행 에 대해 알아보겠습니다.
주택청약통장 해지 및 대출 자격 조건
주택청약통장(주택청약종합저축)은 내집 마련의 첫걸음이라고 불리곤 합니다. 하지만 요즘 들어 청약통장을 깨버리는게 나을지 고민하는 분들이 늘고 있습니다. 지난해부터 집값이 많이 내리면서 ‘로또 청약’에 대한 기대가 줄고, 청약이 미달되는 곳도 속출하고 있어, 궅이 청약통장의 필요성을 느끼지 못하기 때문입니다.
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주택청약통장 해지
최근 주택청약통자 해지를 고민하는 분들이 늘고 있는 가장 큰 이유 중 하나는 높아진 금리 탓도 있습니다. 은행 예/적금 금리가 연 4~5%까지 치솟고 있는 상황에서 연 2.1%에 불과한 청약통장의 이율을 바라보는 고객의 입장에서는 성에 차지 않기 때문입니다.
실제 부동산 하락과 고금리 기조가 자리 잡은 지난해 7월부터 청약통장 가입자가 줄기 시작해 8개월 연속 감소세를 보이고 있는 것이 사실입니다.
청약통장에 가입한지 5년 미만이라면 해지를 고려해볼 필요가 있지만, 해지를 할 경우 그동안 쌓아온 가입 기간과 납입 횟수가 모두 날아가기 때문에, 다시 가입하게 되면 처음부터 다시 시작해야 한다는 문제가 있습니다.
주택청약통장의 해지는 가입한 은행 홈페이지나 어플을 통해 가능하며, 각 은행별 해지 방법은 아래 링크를 통해 확인할 수 있습니다.
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주택청약통장 대출 자격 조건
주택청약통장은 공공분양과 민간분양에 청약을 신청할 수 있는 자격조건입니다. 통장 가입 기간, 납입 횟수, 예치금이 청약 가점에 영향을 미치는데, 특히 공공분양의 경우 가입 기간과 납입 횟수가 중요한 만큼 가입 기간이 길다면 해지에 대한 충분히 고민해야 합니다.
청약통장은 당첨만 되면 계약금 10 ~20%만 있으면 되고, 중도금도 전액 대출이 가능하기 때문입니다. 그렇기 때문에 지금 일시적으로 금리가 낮다거나 급전이 필요하다는 이유로 해약한다면 최소 5~10억을 벌 수 있는 기회를 놓칠 수도 있습니다.
그렇기 때문에 이러한 경우 청약통장을 해지하지 않고, 납입액의 90~95%까지 대출이 가능한 청약통장 담보대출을 이용해 보는 것이 좋습니다. 청약담보 대출은 타 대출에 비해 상대적으로 금리가 낮고, 신용도에 영향을 주지 않으며, 중도상환 수수료가 없다는 장점이 있습니다.
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주택청약통장 연말 정산
현재 저축 상품 중 연말 정산의 혜택을 받을 수 있는 상품은 많이 있습니다. 하지만 주택청약종합저축은 자격요건 충족 시 소득공제가 가능한 것이 가장 큰 매력입니다.
주변을 살펴보면 청약 통장에 꼬박꼬박 20만원씩 넣는 분들이 많은데, 이는 청약통장으로 소득 공제를 받을 수 있는 최대치에 맞춰진 금액이기 때문입니다. 종합저축은 연간 240만원 한도 내에서 40%, 96만원까지는 소득 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
240만원보다 적은 금액, 예를 들어 200만원을 납입했다면 소득 공제 금액은 80만원으로 줄어들지만 240만원보다 많은 금액을 넣어도 소득 공제는 96만원까지만 받을 수 있습니다.
청약통장으로 소득 공제 혜택을 받기 위해서는 총 급여액이 7천만원 이하의 무주택 세대주인 근로소득자여야 합니다. 이를 인정 받으려면 연말까지 무주택 확인서를 저축 가입은행에 제출해야 합니다.
소득공제를 받은 계좌는 가입일로부터 5년이 되기 전에 해지하거나 국민주택규모인 85제곱미터를 초과하는 주택 당첨 시에 추징 대상이 되기 때문에 불이익을 받지 않도록 주의가 필요합니다.
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기업은행 청약통장 해지
기업은행은 스마트폰 뱅킹인 i-ONE BANK를 통해 청약통장 해지가 가능합니다.
- i-ONE BANK 어플을 실행합니다.
- 로그인 후 전체 메뉴에서 [뱅킹] – [예금] – [예금해지]를 선택합니다.
- 해지 가능 계좌 목록이 표시되면 주택청약통장 계좌를 누릅니다.
- 수령 예상액, 해지일자 등의 정보가 표시되면 하단의 [다음]버튼을 누릅니다.
- 바로 해지가 가능합니다.
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하나은행 청약통장 해지
하나은행은 스마트폰 뱅킹인 하나원큐를 통해 청약통장 해지가 가능합니다.
- 하나원큐 어플을 실행합니다.
- 로그인 후 메인화면에서 [전체계좌]를 누릅니다.
- 내가 가입한 상품 중에 [주택청약종합저축]을 선택합니다.
- 해당 상품 우측 상단 점 세개 아이콘을 누릅니다.
- 해지/해지예상 조회를 선택합니다.
- [계좌해지]버튼을 누릅니다.
- 해지 환급금을 확인하고 확인을 눌러 해지를 완료합니다.
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주택청약통장 해지 및 대출 자격 조건 | 금액 | 금리 | 이자 | 출금 | 만들기 | 연말정산 | 은행 추천 2가지 | 기업은행 해지 신청하기 | 하나은행 에 대해 알아보았습니다.
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자주하는 질문
주택청약통장 해지 및 대출 자격 조건?
주택청약통장(주택청약종합저축)은 내집 마련의 첫걸음이라고 불리곤 합니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
주택청약통장 연말 정산?
현재 저축 상품 중 연말 정산의 혜택을 받을 수 있는 상품은 많이 있습니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
기업은행 청약통장 해지?
기업은행은 스마트폰 뱅킹인 i-ONE BANK를 통해 청약통장 해지가 가능합니다. 자세한 내용은 본문을 참고하세요.