주택청약 해지, 꼭 알아야 할 주의사항 5가지 | 청약 해지, 계약 해지, 환불, 위약금

주택청약 해지, 꼭 알아야 할 주의사항 5가지 | 청약 해지, 계약 해지, 환불, 위약금

꿈에 그리던 내 집 마련을 향한 설렘, 하지만 예상치 못한 상황으로 청약 해지를 고려하게 될 수도 있습니다. 청약 해지는 단순히 마음 바꾸기가 아닌, 법적 절차를 수반하는 중요한 결정입니다. 계약 해지, 환불, 위약금 등 복잡한 문제들이 발생할 수 있기에 신중한 판단이 필요합니다.

이 글에서는 주택청약 해지 시 꼭 알아야 할 주의사항 5가지를 정리하여, 청약 해지 과정에서 발생할 수 있는 불필요한 손실을 최소화하고, 합리적인 선택을 할 수 있도록 돕고자 합니다.


1, 청약 해지 가능 여부 확인:
청약 신청 후 계약 체결 전이라면 청약 해지가 가능하지만, 계약 체결 후에는 계약 해지 조항을 확인해야 합니다. 계약 조건에 따라 위약금이 발생할 수 있습니다.


2, 위약금 규모 확인:
청약 해지 시 발생하는 위약금은 계약 조건에 따라 달라지므로, 계약서를 꼼꼼히 확인해야 합니다. 위약금 규모를 미리 파악하여 예산 계획에 반영하는 것이 중요합니다.


3, 해지 절차 및 서류 준비:
청약 해지는 서면으로 진행해야 하며, 필요한 서류를 제출해야 합니다. 해지 절차는 주택 공급 방식이나 사업자에 따라 상이하므로, 관련 기관에 연락하여 정확한 내용을 확인해야 합니다.


4, 해지 날짜 확인:
청약 해지 신청은 일정 날짜 내에 마감해야 합니다. 해지 날짜을 놓치면 해지가 불가능하거나 추가적인 위약금이 발생할 수 있습니다.


5, 전문가 도움:
청약 해지 과정에서 법적인 문제가 발생하거나 복잡한 사항이 있다면 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 부동산 전문 변호사나 법률 상담센터를 통해 해결책을 찾을 수 있습니다.

주택청약 해지는 신중한 결정이 필요하며, 위의 주의사항을 꼼꼼히 확인하여 불필요한 손실을 방지하고, 원만하게 해지 절차를 진행해 주시기 바랍니다.

주택청약 해지, 꼭 알아야 할 주의사항 5가지 | 청약 해지, 계약 해지, 환불, 위약금

주택청약 해지, 위약금 폭탄 피하려면? 꼭 알아야 할 5가지 주의사항을 확인하세요!

청약 해지, 언제 가능할까요?

주택 청약은 내 집 마련의 꿈을 향한 첫 발걸음이지만, 때로는 예상치 못한 상황으로 인해 청약을 해지해야 할 때가 있습니다. 청약 해지는 신중하게 결정해야 하며, 해지 시 발생할 수 있는 위약금 등의 손실을 고려해야 합니다.

청약 해지가 가능한 경우는 크게 계약 체결 전계약 체결 후로 나뉘며, 각 경우마다 해지 사유와 절차가 다릅니다.

계약 체결 전에는 청약 신청을 취소하거나 계약을 해지할 수 있습니다. 청약 신청 취소는 청약 신청 마감 전까지 가능하며, 계약 해지는 계약 체결 전까지 할 수 있습니다.

계약 체결 후에는 계약 조건에 따라 해지가 가능할 수 있습니다. 예를 들어, 주택 공급 계약을 체결한 후 계약 조건을 위반하거나, 주택 공급 사업자가 사업 계획을 변경하는 경우 등이 해지 사유가 될 수 있습니다.

청약 해지 시 발생하는 위약금은 청약 당첨 후 계약을 해지할 경우 발생하며, 위약금 규모는 사업주체별로 다르게 적용됩니다.

청약 해지는 신중한 결정이 필요하며, 해지 사유절차, 위약금 등을 꼼꼼하게 확인해야 합니다.

  • 청약 신청 취소
  • 계약 체결 전 해지
  • 계약 체결 후 해지
  • 위약금

주의사항은 다음과 같습니다.

  • 청약 해지 시 발생하는 위약금 규모를 정확하게 파악해야 합니다.
  • 해지 시 발생하는 손실을 최소화하기 위해 신중하게 결정해야 합니다.
  • 해지 절차를 제대로 이해하고 필요한 서류를 준비해야 합니다.

청약 해지는 복잡하고 어려운 과정이 될 수 있습니다. 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

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주택청약 해지 시, 돌려받을 수 있는 돈은 얼마일까요? 위약금은 얼마나 발생할까요?

계약 해지, 위약금은 얼마일까요?

주택청약 계약을 해지해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다. 하지만 청약 계약 해지는 단순히 마음만 바뀌면 되는 문제가 아닙니다. 계약 해지 시 발생하는 위약금, 해지 가능 여부 등 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 이 글에서는 주택청약 계약 해지와 관련된 주의사항을 자세히 알려알려드리겠습니다.

주택청약 계약 해지 시 발생하는 위약금은 청약 규정 및 계약 조건에 따라 다를 수 있습니다. 아래 표는 일반적인 경우를 예시로 나타낸 것이며, 실제 위약금은 청약 신청 시 확인해야 합니다.
해지 사유 위약금 비율 해지 가능 시기 참고 사항
계약금 납부 후 계약 해지 계약금 100% 계약 체결 후 7일 이내 청약 당첨 후 계약 체결 전에는 계약금을 제외한 청약금은 전액 환불 할 수 있습니다.
주택담보대출 불가 계약금 100% 계약 체결 후 7일 이내 주택담보대출이 불가능한 경우, 계약금 전액을 환불받을 수 있습니다.
개인 사정 (단순 변심) 계약금 100% 계약 체결 후 7일 이내 (단, 계약 조건에 따라 변경 가능) 단순 변심으로 인한 해지는 100%의 위약금이 부과될 수 있습니다.
주택 공급에 대한 하자 발생 (예: 구조적 결함) 위약금 없음 계약 체결 후 7일 이내 (단, 계약 조건에 따라 변경 가능) 주택에 중대한 하자가 발생한 경우, 계약 해지 및 계약금 전액 환불이 할 수 있습니다.

위 표는 일반적인 경우를 예시로 나타낸 것이며, 실제 청약 계약 해지 시 발생하는 위약금은 청약 신청 시 확인해야 합니다. 계약 조건, 청약 규정, 분양 주체에 따라 위약금 비율이 다를 수 있으므로, 청약 신청 전에 해당 내용을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다. 특히 계약 해지 시 위약금 비율을 명확하게 이해하고 계약을 진행해야 불필요한 손실을 예방할 수 있습니다.

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청약 해지 가능한 사유와 불가능한 사유, 계약 조건 위반 시 해지 가능 여부 등을 상세히 알아보세요.

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청약 해지 시, 환불은 어떻게 받나요?

청약 해지 시 환불 규정

“모든 계약은 신중하게, 그리고 책임감을 가지고 체결해야 합니다.” – 벤저민 프랭클린


  • 청약 해지 시 환불 규정
  • 위약금
  • 환불 절차

주택청약 계약을 해지할 경우, 환불 규정은 청약 당시 계약 조건에 따라 달라집니다. 일반적으로 청약금의 일정 비율을 위약금으로 납부해야 하며, 계약 해지 사유에 따라 위약금 규모가 달라질 수 있습니다. 또한, 계약 해지 시 발생하는 손해는 청약자에게 배상 책임이 있을 수 있습니다.

청약 해지 사유

“계약은 신뢰를 기반으로 합니다. 신뢰가 깨지면 계약은 의미를 잃습니다.” – 로버트 풀턴


  • 계약 조건 위반
  • 분양가 상승
  • 사회적 변화

주택청약 계약을 해지할 수 있는 사유는 계약 조건에 따라 다를 수 있습니다. 예를 들어, 분양가 상승, 설계 변경, 건설 지연, 입주 예정일 변경 등이 해지 사유가 될 수 있으며, 특정 사유가 계약 조건에 명시되어 있지 않다면 해지가 불가능할 수 있습니다.

환불 절차

“가능한 모든 것을 미리 계획하고 준비하십시오. 그러면 불필요한 손실을 줄일 수 있습니다.” – 앤드류 카네기


  • 청약 해지 신청
  • 위약금 납부
  • 환불 처리

청약 해지를 원할 경우, 해당 주택 건설사나 시행사에 해지 신청을 하고 위약금을 납부해야 합니다. 위약금 납부가 완료되면 건설사나 시행사는 계약 해지를 승인하고 환불 절차를 진행합니다. 환불은 계약 해지 신청 후 일정 날짜이 소요될 수 있습니다.

위약금 규정

“계약은 신뢰의 기반 위에 세워집니다. 신뢰가 깨지면 계약은 무너집니다.” – 헨리 포드


  • 청약금의 일정 비율
  • 계약 해지 사유
  • 손해 배상

위약금은 청약금의 일정 비율로 책정되며, 계약 해지 사유에 따라 그 규모가 달라질 수 있습니다. 또한, 계약 해지로 인해 건설사나 시행사에 손해가 발생할 경우, 청약자는 추가적인 손해 배상 책임을 질 수 있습니다.

전문가와 상담

“복잡한 일은 혼자 하지 마세요. 전문가의 도움을 받으세요.” – 워런 버핏


  • 법률 전문가
  • 금융 전문가
  • 부동산 전문가

청약 해지와 관련된 문제는 법률, 금융, 부동산 등 여러 분야에 걸쳐 복잡하게 진행될 수 있으므로, 전문가와 상담을 통해 문제를 해결하는 것이 좋습니다. 특히, 계약 내용을 정확히 이해하고 해지에 따른 위약금 및 손해 배상 규정을 숙지해야 합니다.

주택청약 해지, 꼭 알아야 할 주의사항 5가지 | 청약 해지, 계약 해지, 환불, 위약금

청약 해지 시 발생할 수 있는 위약금, 환불 조건 등 꼼꼼하게 따져봐야 할 주의사항을 자세히 알아보세요.

주택청약 해지, 꼭 알아야 할 5가지 주의사항

1, 청약 해지 사유 및 시기

  1. 청약 해지 사유는 계약 체결 전에는 제한이 없지만, 계약 체결 후에는 특정 사유만 해당됩니다.
  2. 계약 체결 전에는 청약 신청을 철회할 수 있지만, 계약 체결 후에는 청약금 반환, 계약 해지, 위약금 등의 조건이 발생할 수 있습니다.
  3. 청약 해지 시기 역시 중요하며, 계약 체결 전에는 빠르게 해지할수록 좋지만, 계약 체결 후에는 계약 조건에 따라 시기가 제한될 수 있습니다.

계약 체결 전 청약 해지

계약 체결 전에는 청약 신청을 철회할 수 있으며, 별도의 위약금이나 제한 없이 청약금을 전액 환불받을 수 있습니다. 단, 청약 신청 마감일 이후에는 철회가 불가능할 수 있으므로, 신중하게 결정해야 합니다.

계약 체결 후 청약 해지

계약 체결 후에는 계약 조건에 따라 청약 해지가 가능하며, 이 경우 위약금이 발생할 수 있습니다. 위약금 규모는 계약 조건에 따라 다르므로, 계약서 내용을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

2, 위약금 발생 및 환불 조건

  1. 위약금은 계약 조건에 따라 청약금의 일정 비율로 부과될 수 있습니다.
  2. 청약 해지 시 환불 조건은 계약 조건에 따라 다릅니다.
  3. 위약금 규모, 환불 시기, 환불 방법 등은 계약서를 통해 확인해야 합니다.

위약금 규모 및 발생 시기

위약금은 계약 조건에 따라 청약금의 일정 비율 또는 고정 금액으로 부과될 수 있으며, 계약 해지 시기, 해지 사유에 따라 달라질 수 있습니다. 특히, 계약 체결 후 일정 날짜이 지난 후 해지하는 경우 위약금 규모가 커질 수 있으므로, 계약 체결 전에 위약금 조항을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

환불 조건 및 절차

환불은 계약 조건에 따라 전액 환불, 일부 환불, 환불 불가 등 다양한 조건이 적용될 수 있습니다. 환불 시기 역시 계약 조건에 따라 달라질 수 있으며, 환불 방법은 계좌 이체, 카드 환불 등이 있습니다. 계약서를 통해 환불 조건 및 절차를 정확하게 확인해야 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다.

3, 청약 해지 절차 및 방법

  1. 청약 해지는 계약 조건에 따라 서면, 전화, 방문 등 다양한 방법으로 할 수 있습니다.
  2. 청약 해지 신청 후에는 계약 조건에 따라 일정 날짜 내에 청약금 환불이 이루어집니다.
  3. 계약 조건, 해지 절차, 환불 절차 등에 대한 자세한 내용은 청약 관련 기관 또는 주택 건설 업체에 연락해야 합니다.

청약 해지 신청 절차

청약 해지 신청은 계약 조건에 따라 서면, 전화, 방문 등 다양한 방법으로 가능하며, 해지 신청서 작성, 신분증 제출, 계약 조건 확인 등의 절차가 필요할 수 있습니다. 청약 해지 신청 시에는 청약 해지 사유를 명확하게 기재하고, 필요한 서류를 준비해야 하며, 해지 신청 신청 후에는 계약 해지가 완료될 때까지 관련 계약 조건을 다시 한번 확인하는 것이 좋습니다.

청약금 환불 절차

청약금 환불은 계약 조건에 따라 일정 날짜 내에 진행되며, 환불 방법은 계좌 이체, 카드 환불 등이 있습니다. 환불 시에는 계약 조건에 따른 위약금이 발생할 수 있으므로, 계약서를 통해 환불 조건 및 절차를 정확하게 확인해야 합니다.

4, 청약 해지 관련 법률 및 규정

  1. 주택청약 해지 관련 법률 및 규정은 주택법, 민법, 계약법 등이 있습니다.
  2. 해당 법률 및 규정은 청약 해지 사유, 위약금 발생 조건, 환불 조건, 계약 해지 절차 등에 대한 기본적인 내용을 담고 있습니다.
  3. 청약 해지 및 관련 법률에 대한 자세한 정보는 법률 전문가 또는 관련 기관에 연락해야 합니다.

주택법 및 관련 규정

주택법은 주택 건설 및 분양에 대한 법률로, 주택청약 해지 관련 규정을 포함하고 있습니다. 주택법에서는 청약 해지 사유, 위약금 발생 조건, 환불 조건 등에 대한 기본적인 내용을 규정하고 있으며, 청약 해지 시 발생할 수 있는 분쟁 해결 방안에 대한 내용을 담고 있습니다.

민법 및 계약법

민법은 계약 체결 및 이행, 계약 해지 등에 대한 기본적인 규정을 담고 있으며, 계약법은 계약의 성립, 계약의 해지, 손해 배상 등에 대한 구체적인 규정을 담고 있습니다. 주택청약은 계약의 일종이며, 민법 및 계약법에서 규정하는 계약 해지 관련 규정이 적용됩니다. 해당 법률 및 규정은 청약 해지 시 위약금 발생 조건, 환불 조건, 계약 해지 절차 등에 대한 기본적인 내용을 규정하고 있습니다.

5, 주택청약 해지 관련 주의사항

  1. 청약 해지 전에 계약 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
  2. 청약 해지 사유, 해지 절차, 위약금, 환불 조건 등을 정확하게 파악해야 합니다.
  3. 청약 해지 관련 분쟁 발생 시에는 법률 전문가 또는 관련 기관에 연락하는 것이 좋습니다.

계약 조건 꼼꼼히 확인

청약 해지 전에 계약 조건을 꼼꼼히 확인하고, 특히 위약금, 환불 조건, 해지 절차 등 청약 해지와 관련된 내용을 자세히 살펴봐야 합니다. 계약 조건을 제대로 파악하지 못하고 청약 해지를 진행할 경우, 예상치 못한 손해를 볼 수 있습니다.

전문가 도움 받기

청약 해지 관련 분쟁이 발생할 경우, 법률 전문가 또는 관련 기관에 연락하는 것이 좋습니다. 전문가 도움을 통해 자신의 권리를 보호하고, 불필요한 손해를 예방할 수 있습니다.

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주택청약 해지, 꼭 알아야 할 주의사항 5가지 | 청약 해지, 계약 해지, 환불, 위약금

청약 해지하면 무조건 환불 될까요? 위약금은 얼마일까요? 청약 해지 전 꼭 알아야 할 주의사항 5가지를 확인하세요!

주택청약 해지, 나에게 유리한 방법은?

청약 해지, 언제 가능할까요?

주택청약 해지는 계약 조건에 따라 가능 여부가 달라집니다. 일반적으로 계약 체결 후 일정 날짜 내에는 특별한 사유 없이 청약을 취소할 수 있습니다. 계약 해지 날짜은 청약 신청 시 계약서에 명시되어 있으며, 이 날짜을 넘기면 해지가 어려울 수 있습니다.
또한, 청약 신청 후 분양가 상승, 금리 인상 등 예측 불가능한 상황이 발생하면 계약을 해지할 수 있는 경우도 있습니다. 다만, 이 경우에는 계약 조건, 분양 계약서 내용 등을 꼼꼼하게 확인해야 합니다.

“청약 해지 날짜은 계약서에 명시되어 있으니 꼼꼼하게 확인하세요. 예측 불가능한 상황 발생 시 계약 해지 가능 여부도 계약 조건을 통해 확인해야 합니다.”


계약 해지, 위약금은 얼마일까요?

청약 해지 시 위약금은 계약 조건, 해지 사유, 해지 시점 등에 따라 달라집니다. 일반적으로 계약 해지 날짜 내 해지 시에는 위약금 없이 계약금을 환불 받을 수 있지만, 해지 날짜이 지나면 위약금이 발생합니다. 위약금은 계약금의 일정 비율 또는 계약금 전액일 수 있으며, 경우에 따라 손해배상금이 추가될 수도 있습니다.
위약금은 계약서에 명시되어 있으므로, 계약 체결 전에 꼼꼼하게 확인하여 위약금 발생 가능성을 미리 파악하는 것이 중요합니다.

“계약 해지 시 위약금은 계약 조건에 따라 다르므로 계약서를 꼼꼼하게 확인해야 합니다.”


청약 해지 시, 환불은 어떻게 받나요?

청약 해지 시 환불 방법은 계약 조건에 따라 다릅니다. 일반적으로 계약 해지 날짜 내 해지 시에는 계약금을 전액 환불 받을 수 있습니다.
하지만, 해지 날짜이 지났거나 위약금 발생 사유가 있는 경우에는 계약금에서 위약금을 제외한 금액만 환불 받게 됩니다.
환불 절차는 계약 조건에 따라 다르므로, 계약서를 참고하거나 분양 대행사에 연락하여 자세히 확인해야 합니다.

“계약 해지 시 환불 방법은 계약 조건에 따라 다르므로 계약서를 꼼꼼하게 확인하고, 궁금한 점은 분양 대행사에 연락하세요.”


주택청약 해지, 꼭 알아야 할 5가지 주의사항

주택청약 해지는 신중하게 결정해야 하는 문제입니다. 계약 해지 시 예상치 못한 손해가 발생할 수 있으므로 꼼꼼하게 확인하고 진행해야 합니다.
특히, 계약 해지 시 발생 가능한 위약금, 손해배상 등을 먼저 알아보고, 해지 가능 여부를 신중하게 결정해야 합니다.
또한, 청약 해지 시 법률적 문제가 발생할 수도 있으므로, 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

“주택청약 해지는 신중하게 결정해야 합니다. 위약금, 손해배상 등을 꼼꼼하게 확인하고, 필요시 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.”


주택청약 해지, 나에게 유리한 방법은?

주택청약 해지는 계약 조건, 개인 상황, 해지 사유 등을 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.
계약 조건을 꼼꼼하게 확인하여 위약금, 해지 날짜, 환불 조건 등을 파악한 후, 나에게 가장 유리한 방법을 선택하는 것이 중요합니다.
특히, 청약 해지로 인해 발생할 수 있는 손해를 최소화할 수 있는 방법을 찾는 것이 중요합니다.
궁금한 점은 분양 대행사나 전문가에게 연락하여 자세한 내용을 얻는 것이 좋습니다.

“주택청약 해지, 나에게 유리한 방법은 계약 조건, 개인 상황, 해지 사유를 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.”


주택청약 해지, 꼭 알아야 할 주의사항 5가지 | 청약 해지, 계약 해지, 환불, 위약금

청약 계약 해지 절차와 필요한 서류, 주의해야 할 사항을 상세히 알려드립니다.

주택청약 해지, 꼭 알아야 할 주의사항 5가지 | 청약 해지, 계약 해지, 환불, 위약금 에 대해 자주 묻는 질문 TOP 5

질문. 주택청약 계약을 해지하면 어떤 경우에 위약금을 내야 하나요?

답변. 주택청약 계약을 해지할 경우 위약금 규모는 청약 당시 계약 조건에 따라 달라지며, 일반적으로 계약금의 일정 비율을 위약금으로 부과합니다.
계약 해지 사유에 따라 위약금 면제 또는 감경이 가능한 경우도 있으니, 계약서를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

예를 들어, 분양사의 귀책 사유로 인해 계약 해지하는 경우, 위약금 부담 없이 해지가 가능할 수 있으며, 개인적인 사정으로 해지하는 경우라면 위약금이 부과될 수 있습니다.
계약 해지 시 발생하는 위약금 규모와 면제 또는 감경 가능 여부는 분양사마다 다를 수 있으므로 계약서 내용을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요합니다.

질문. 주택청약 계약을 해지하면 계약금은 어떻게 되나요?

답변. 주택청약 계약을 해지할 경우 계약금은 계약 해지 사유에 따라 처리 방식이 달라집니다.
분양사의 귀책 사유로 인해 계약 해지하는 경우, 계약금 전액을 환불받을 수 있습니다.
반면, 개인적인 사정으로 해지하는 경우, 위약금을 제외한 나머지 금액을 환불받게 됩니다. 위약금 규모는 계약 조건에 따라 달라지며, 계약금의 일정 비율을 위약금으로 부과하는 경우가 많습니다.
따라서 계약 해지를 고려한다면 계약서에 명시된 위약금 규정을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

질문. 주택청약 계약 해지 시, 어떤 서류가 필요한가요?

답변. 주택청약 계약을 해지할 때 필요한 서류는 분양사마다 다를 수 있지만, 일반적으로 다음과 같은 서류가 요구됩니다.
청약 계약 해지 신청서
주민등록증 사본 또는 운전면허증 사본
계약금 납부 영수증
계약 해지 사유를 증명하는 서류 (해당되는 경우)

계약 해지 신청 시 필요한 서류 목록은 계약서를 통해 확인하거나 분양사에 문의하여 정확하게 알아보는 것이 좋습니다.

질문. 주택청약 계약 해지 시, 어떻게 해야 하나요?

답변. 주택청약 계약 해지를 원한다면, 먼저 계약서에 명시된 해지 절차를 확인하는 것이 중요합니다.

일반적으로 계약 해지는 분양사에 서면으로 해지 신청을 해야 하며, 해지 사유 등을 명확하게 작성해야 합니다.

분양사는 해지 신청을 접수하고 해지 절차를 진행하며, 해지 시 필요한 서류를 안내합니다.

계약 해지 신청 후 분양사와의 소통을 통해 문제 없이 해지 절차를 마무리할 수 있도록 유의해야 합니다.

질문. 주택청약 계약을 해지한 후, 다시 청약할 수 있나요?

답변. 주택청약 계약을 해지한 후 다시 청약할 수 있는지는 해지 사유와 분양사의 정책에 따라 다릅니다.
분양사의 귀책 사유로 해지한 경우, 다시 청약이 가능할 가능성이 높습니다.
하지만 개인적인 사정으로 해지한 경우, 분양사의 규정에 따라 다시 청약이 제한될 수 있습니다.
다시 청약을 원한다면 분양사에 문의하여 청약 가능 여부를 확인하는 것이 가장 좋습니다.

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